租房合同
甲方（出租人）： 姓名： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：
乙方（承租人）： 姓名： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：
鉴于甲方为房屋的所有权人，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁物
甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体情况见附件一《房屋状况表》。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金与支付方式
- 租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
- 乙方在签订本合同时，应支付____个月租金作为押金，即人民币____元整。租赁期满或合同终止后，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。
第四条 房屋使用与维护
- 乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋的结构和功能。
- 租赁期间，乙方应对房屋进行日常维护，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条 合同的变更与解除
- 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
- 如乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋： （1）拖欠租金超过一个月； （2）擅自转租、转让或转借房屋； （3）擅自改变房屋的结构和功能； （4）利用房屋进行违法活动。
第六条 违约责任
- 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
- 如乙方拖欠租金，除应支付拖欠的租金外，还应按拖欠金额的百分之____向甲方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
- 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：____年____月____日
附件一：《房屋状况表》
（注：以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师。）